Forward Darlehen

[X]Das Forward Darlehen, welches auch Vorratsdarlehen genannt wird, ist eine spezielle Form des Annuitätendarlehens. Ein Annutitätendarlehen zeichnet sich durch gleichbleibend hohe Rückzahlungsraten während der gesamten Laufzeit aus.

Charakteristisch für ein Forward Darlehen ist, dass die Darlehenssumme nicht sofort nach Vertragsabschluss, sondern erst zu einem späteren Zeitpunkt ausgezahlt wird. Dieser Zeitpunkt kann bis zu 60 Monate nach Vertragsabschluss liegen. Die Zwischenperiode bis zur Auszahlung wird Forward Periode genannt.
Dem Darlehensnehmer wird bei Vertragsabschluss ein bestimmter, sich in der Zwischenzeit nicht mehr verändernder Zinssatz garantiert. Für diese Zinssicherheit wird auf den Zinssatz des Darlehens ein geringer Aufschlag berechnet. Dieser beträgt momentan ca. 0,74 Prozent. Der Zinsaufschlag ist sowohl abhängig von der Dauer der Forward Periode als auch von den aktuell gültigen Zinssätzen.

Ein Forward Darlehen dient der Finanzierung von Immobilien und ist besonders interessant als Anschlussfinanzierung für alle Eigentümer, deren bisherige Finanzierung innerhalb der nächsten ein bis fünf Jahre ausläuft. Zu beachten ist, dass ein Forward Darlehen immer ein grundbuchmäßig gesichertes Darlehen sein muss.

Wer sich für ein Forward Darlehen interessiert, sollte vor Vertragsabschluss unbedingt einen Forward Darlehen Vergleich durchführen.
Dies ist vor allem deshalb zu empfehlen, weil es nicht immer gesichert ist, dass die Bank, welche bisher die Baufinanzierung übernommen hat, auch die günstigsten Zinssätze für ein Forward Darlehen anbietet.
Oft lohnt es sich, über einen Wechsel des Darlehensgebers nachzudenken.
Es gibt mehrere Möglichkeiten, einen Vergleich der Zinssätze für ein Forward Darlehen durchzuführen. Eine sehr sichere und schnelle Variante ist der Forward Darlehen Finanzrechner. Hier müssen lediglich einige persönliche Daten online eingegeben werden. Innerhalb kürzester Zeit wird dann das passende Darlehen ermittelt. Anschließend können gleich die entsprechenden Angebote angefordert werden.

Ein Forward Darlehen ist vor allem dann interessant, wenn in naher Zukunft steigende Zinsen erwartet werden. Diese lassen sich dann durch das Forward Darlehen weitgehend vermeiden.
Eher unattraktiv dürfte diese Finanzierungsform jedoch im umgekehrten Falle sein, nämlich dann, wenn in absehbarer Zeit niedrigere als die aktuellen Zinssätze erwartet werden.